同济大学《城市规划原理》半岛在线注册复习笔记(17)
本站小编 半岛在线注册/2016-01-04
•工业区的规模
过小:无法提高各种设施的协作程度
过大:造成交通运输和污染的集中
•工业用地在城市中的布置
工业用地的布置直接影响城市功能结构和城市形态。
•工业的分类
按性质:冶金、电力、燃料、机械、化学、建材等按环境污染可分为隔离工业、严重干扰和污染的工业、有一定干扰和污染的工业、一般工业等
•工业用地在规划建设用地中的比重
一般占建设用地的 15%~25%但拥有大型工业企业的中小工矿城市,比例可大于 25%规划人均工业用地面积指标一般在 10~25平米之间,但拥有大中型工业企业的中小工矿城市,可适当提高,但不宜大于 30%特大城市,由于城市总用地紧凑,工业用地面积大致在 18平米/人以下
•工业在城市中布置的一般原则
满足为每一个工业企业创造良好的生产和建设条件,并处理好工业用地与其它部分的关系,特别是工业区与居住区的关系有足够的用地面积,用地基本上符合工业的具体特点和要求;减少开拓费用,有方便的交通运输条件,能解决给排水问题职工的居住用地应分布在卫生条件较好的地段上,尽量靠近工业区,并有方便的交通联系工业区和城市个部分,在各个发展阶段中,应保持紧凑集中,互不妨碍,并充分注意节约用地。相关企业之间应取得较好的联系,开展必要的协作,考虑资源的综合利用,减少市内运输。
•工业在城市中的布置形式
根据生产的卫生类别、货运量和用地规模,分为三种情况:布置在远离城市的工业、城市边缘的工业和布置在城市内和居住区内的工业各类工业有许多不同特点,在市场经济条件下,必须按照城市发展战略,保证多种产业发展的弹性可能,才能使布局真正科学合理(对于货运量年 3000~4000吨,有噪声、有燃物和微量烟尘,用地达 30公顷左右的中小型厂,则应布置在城市内的单独地段,这种地段形成的街坊应靠近交通性道路,不宜布置在居住区内部)
工业用地布局与城市的关系
•工业用地与居住区用地的位置关系
布置形式 优点 缺点
工业用地与居住用地平行布置 工业区和居住区相应呈带形发展,互不干扰,工业用地与居住用地的关系较好
工业用地与居住用地垂直布置 工人上下班不为工业区内的铁路线所隔断,热电站,热加工车间及排出有害物质的车间里居住区远一些,不排出有害物质的车间可离居住区尽一些,减少防护带宽度,节省建设费用 对占地面积较小的工业区较为合适,但对占地面极大的工业区,这种方式增加工人上下班时间。
混合布置 比较常用(以上两种形式的优点都有)
•工业用地布局与城市总体规划的关系
布置方式 描述 优点 缺点
工业区包围城市 分散在城市四周,按工业性质和污染程度均匀合理的布置在四周。城内有若干工业小区和分散的工业点 可以避免工业的大量运输对城市的干扰 但工业将城市包围,城市用地没有留出缺口,城市没有发展余地,或城市发展后又形成新的工业包围区
工业区与其他用地呈交叉布置 结合地形,与其他用地呈间隔式交叉布置。 有利于充分利用地形,并根据工业企业不同的情况,分别考虑风向和河流上下游关系 但要注意组织好交通,否则相互穿越,形成相互干扰
组团式布置 根据规划布置意图将城市组成几个规划分区,每分区组团中,即有工业企业,又有居住区 生产与生活有机结合 污染、交通
群体组合式布置 在工业用地布置中,将工业用地分为市区工业用地、近郊工业区、远郊工业区等,而使城市形成群体组合的城市形态有的中小城市以一城多镇组合形式来布置工业用地,
•工业用地布局对城市用地形态的影响
布局形态
工业地带 随现代化大工业和工业联合化趋势,城市化程度越来越高,某些地区,工业大量集中,城市之间几乎连成一片,形成新的城市形态,即工业地带或城市集聚区如:美国东北部大西洋沿岸北起波士顿、南至华盛顿、东起纽约、西至芝加哥 由于资源匮乏,工业原料来自国外,因此大型工业企业沿海布置。如:东京与南面的横滨,形成京滨工业带与东面的千叶县发展,形成京叶工业带东北向茨城发展,形成鹿岛工业带 依靠煤炭资源、水用充足、水陆交通方便,附近还有洛林铁矿,发展条件优越德国鲁尔工业区
组合城市 我国在 50年代开始注意控制大城市问题,有计划地,由近及远的发展市郊工业区、卫星城镇,形成以母城为中心的
组合城市如上海附近
多功能综合区和带形城市 在带形结构中的每一个综合区既有生产又有生活,形成一定规模,这种城市形态,便于逐个建设,比较机动灵活,在道路布置方面,中心部分可以以生活性街道相连接,边缘地带有交通性感到或铁路通过,以解决工业生产的交通运输问题。
旧城工业布局调整
•旧城工业布局存在的问题
1. 工厂用地面积小,不能满足生产需要。有些工厂,由于历史原因无集中用地,一厂分散几处,使生产过程不连续,生产管理不便
2. 缺乏必要交通运输条件
3. 居住区与工厂混杂
4. 工厂的仓库、堆场不足,有的工厂侵占道路面积,造成马路仓库,影响交通和市容整洁
5. 工厂布局混乱缺乏生产上的统一安排,形成“小而全”“大而全”的局面。
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